Ізяславська міська рада оголошує конкурс з відбору суб’єкта оціночної діяльності, якого буде залучено до проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок
Об’єкти оцінки:
-
Земельна ділянка по вул. Вокзальна, 11 Ж/11, площею 0,0079 га (власник Ізяславська міська рада). Кадастровий номер 6822110100:01:006:0922.
Мета проведення експертної грошової оцінки: визначення ринкової вартості земельної ділянки з метою передачі у приватну власність шляхом продажу.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки – 46958 грн. 15 коп.
Основні ознаки подібності об’єкта оцінки: земельна ділянка на праві власності як окремий об'єкт оцінки.
Додаткові ознаки подібності об’єкта оцінки: землі житлової та громадської забудови; вид використання - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Замовник та платник робіт з оцінки – Ізяславська міська рада.
Очікувана найбільша ціна надання послуг з оцінки об’єкта оцінки – 1739 грн.
-
Земельна ділянка по вул. Військова, 10, площею 0,6240 га (власник Ізяславська міська рада). Кадастровий номер 6822110100:01:008:0196.
Мета проведення експертної грошової оцінки: визначення ринкової вартості земельної ділянки з метою передачі у приватну власність шляхом продажу.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки – 850655 грн. 52 коп.
Основні ознаки подібності об’єкта оцінки: земельна ділянка на праві власності як окремий об'єкт оцінки.
Додаткові ознаки подібності об’єкта оцінки: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення; вид використання - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Замовник та платник робіт з оцінки – Ізяславська міська рада.
Очікувана найбільша ціна надання послуг з оцінки об’єкта оцінки – 6543 грн.
Термін виконання робіт – до 10 календарних днів з моменту заключення договору.
Конкурсний відбір буде здійснюватись відповідно до Законів України «Про оцінку земель», «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності, затвердженого рішенням 41 сесії Ізяславської міської ради від 11.10.2018 № 2 (зі змінами), рішення десятої сесії Ізяславської міської ради 8 скликання «Про внесення змін у рішення №2 сорок першої сесії Ізяславської міської ради 7 скликання від 11.10.2018 року» від 14.09.2021 р. №15,рішення тридцять четвертої сесії Ізяславської міської ради 8 скликання «Про внесення змін до складу конкурсної комісії Ізяславської міської ради з відбору суб’єктів оціночної діяльності» від 22.02.2023 року № 5 (далі – Положення), Положення розміщене на сайті Ізяславської міської ради iz.mr@ukr.net у розділі «Рішення, проєкти рішень міської ради та розпорядження міського голови».
Вимогами до учасників конкурсу передбачено наявність:
- складеної відповідно до Положення конкурсної документації, яку надано у визначений в інформації про проведення конкурсу строк;
- відповідної кваліфікації оцінювачів щодо об’єкта оцінки, що має підтверджуватися чинними кваліфікаційними свідоцтвами (кваліфікаційними документами) оцінювача, виданими згідно із Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» або виданими відповідно до Закону України «Про оцінку земель» (для виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок);
- переліку оцінювачів, які будуть залучені до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна або звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, та їх особистого досвіду щодо виконання робіт з оцінки подібного майна (досвіду проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі подібних земельних ділянок, зокрема за цільовим призначенням (за потреби проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок));
- переліку інших фахівців, які можуть бути залучені до проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства (для виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок) (за потреби);
- досвіду суб’єкта оціночної діяльності щодо виконання робіт з оцінки подібного майна (досвіду проведення робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі подібних земельних ділянок, зокрема за цільовим призначенням (за потреби проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок)).
Конкурсна документація претендента подається в запечатаному конверті із відміткою «На конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності», з зазначенням назви об’єкта оцінки, щодо якого буде проводитися конкурсний відбір суб’єкта оціночної діяльності, та найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи - підприємця, який подає конкурсну документацію.
Конкурсна документація складається із:
- конкурсної пропозиції, запечатаної в окремому конверті, в якій зазначено також строк виконання робіт (у календарних днях). Пропозиція щодо ціни надання послуг з оцінки подається з урахуванням усіх податків, які сплачує претендент згідно із законом;
- документів щодо практичного досвіду виконання робіт з оцінки разом із заповненою інформацією щодо досвіду суб’єкта оціночної діяльності та (або) оцінювачів, які будуть залучені до виконання робіт з оцінки майна (експертної грошової оцінки земельної ділянки) та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки) (Додаток 3Положення);
- підтвердних документів.
До підтвердних документів належать:
- заява про участь у конкурсі з відбору суб’єктів оціночної діяльності за встановленою формою (Додаток 4 Положення);
- інформація про претендента (Додаток 5 Положення);
- копії кваліфікаційних документів оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок, у тому числі посвідчень про підвищення кваліфікації оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок.
Інформація про претендента містить:
- наявність сертифіката суб'єкта оціночної діяльності та (або) відповідного документа, передбаченого ст. 6 Закону України «Про оцінку земель»;
- інформацію про оцінювачів, що перебувають у трудових відносинах з претендентом, а також яких він залучає до надання послуг з оцінки та підписання звіту про оцінку майна (експертну грошову оцінку земельної ділянки): кваліфікація, стаж роботи, членство у саморегулівних організаціях оцінювачів, тощо.
Конкурсна документація подається до виконавчого комітету міської ради за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу (включно) (кінцева дата подання –17.03.2023 р. до 16 год. 00 хв.) за адресою: 30300, м. Ізяслав, вул. Грушевського, 5, тел. 4- 24- 96.
Конкурс буде проведено 24.03.2023 р. о 10.00 год., у приміщені міської ради за адресою: м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43.
