Оголошення про проведення повторного конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку на території м. Ізяслав (група будинків – Об’єкт №1)

Повне найменування організатора конкурсу

Виконавчий комітет Ізяславської міської ради

Місцезнаходження організатора конкурсу

30300, Хмельницька область, Шепетівський район,

м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43.

Прізвище, посада та номер контактного телефону особи, уповноваженої здійснювати зв’язок з учасниками  конкурсу

ГУБЕРНАТОР Микола Дмитрович, заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради, голова комісії;

КАЛЬНІЦЬКА Ірина Євгенівна, головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства, благоустрою, транспорту та торгівлі міської ради, секретар конкурсної комісії

тел. (03852) 42496

Дата, час та місце

проведення конкурсу

Дата проведення конкурсу: 23.10.2026 о 10.00 год.

Місце  проведення конкурсу: 30300 Хмельницька область, Шепетівський район, м. Ізяслав, вул. Грушевського, 5, зал засідань міської ради.

Критерії оцінки конкурсних пропозицій

1) Ціна послуги, що включає відповідно до статі 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, винагороду управителю, з розрахунку на 1  м² загальної площі багатоквартирного будинку.

2) Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою.

3) Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців).

4) Фінансова спроможність учасника конкурсу.

5) Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.

Вимоги до конкурсних пропозицій 

   Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо.

  У разі якщо об’єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок ціни учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо.

    Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу.

   Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

    Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Перелік документів, який подається учасниками конкурсу

1) Копія виписки або  витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

2)  Копія Статуту чи іншого установчого документу (для юридичних осіб).

3) Фінансова звітність (баланс та звіт про фінансові результати форма № 1 та № 2) суб’єкта господарювання за попередній календарний рік (копії фінансової звітності подаються за попередній звітний період, який наступив на момент подання пропозиції).

4) Довідка відповідних органів державної податкової служби про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій.

5) Довідка довільної форми, що містить інформацію про наявність матеріально-технічної бази (кількість транспортних засобів, обладнання, приладдя, які перебувають на балансі або знаходяться у користуванні).

6) Довідка довільної форми, що містить інформацію  про наявність персоналу із зазначенням кількості, рівня освіти, досвіду, кваліфікації працівників (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців).

7) Довідка довільної форми, що містить інформацію про наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.

8) Лист-згода на обробку, використання, поширення та доступ до  персональних даних, які передбачені чинним законодавством.

9) Документ, що підтверджує право уповноваженої особи представляти інтереси учасника конкурсу та засвідчувати своїм підписом документи, що стосуються конкурсу, контактні телефони цієї особи для надання інформації щодо проведення конкурсу.

10) Належним чином засвідчені документи, що підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - фізичної особи - підприємця).

11) Обґрунтовані розрахунки ціни послуги з управління окремо на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу. Ціна на послугу має складатися з витрат на утримання багатоквартирного будинку (утримання спільного майна та прибудинкової території), поточний ремонт спільного майна, оплату послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку та винагороду управителю з розрахунку на 1 м². загальної площі багатоквартирного будинку.

12) Інші документи, які подаються за бажанням учасника конкурсу і містять відомості, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них

   Доступ до об’єкта конкурсу та його огляд буде проводитися з 28.09.2026 по 09.10.2026 з 09.00 до 16.00.

   Учасники конкурсу, які бажають взяти участь у огляді об’єкта конкурсу, повідомляють про це секретаря конкурсної комісії не пізніше, ніж за два дні до огляду.

Подання заяви для участі у конкурсі та отримання конкурсної документації

Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають організатору заяву, у якій зазначають:

- фізичні особи-підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);

-  юридичні особи – повне найменування, код ЄДРПОУ.

    На виконання вимог наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 150 від 13.06.2016 року «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» до заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – фізичної особи-підприємця).

Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою організатором конкурсу його учаснику протягом трьох робочих днів після надходження від учасника заяви про участь у конкурсі, у якій зазначається спосіб надання конкурсної документації.

   Відомості, зазначені у заяві учасника конкурсу, перевіряє організатор конкурсу після їх надходження у порядку, встановленому частиною сьомою статті 11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань».

Витяг з ЄДРПОУ організатором конкурсу долучається до конкурсних пропозицій учасника.

     У разі якщо учасником конкурсу у заяві зазначено недостовірну інформацію чи її виявлено під час перевірки відомостей, зазначених у заяві, заява учасника конкурсу відхиляється, про що організатор конкурсу повідомляє його у триденний строк.

Плата за участь у конкурсі

Не вимагається